Calculadora de Construção
Modele um empréstimo de construção com desembolsos parciais e visualize o cronograma completo.
Esta calculadora modela um empréstimo de construção com desembolsos parciais (draws), mostrando o cronograma completo de pagamentos e juros acumulados.
É ideal para desenvolvedores e construtores que precisam entender o custo financeiro real de um projeto de construção com draws progressivos.
Insira o valor do terreno, custo total de construção, número de draws, taxa de juros e prazo para obter o modelo financeiro completo.
Por exemplo, um projeto com terreno de $100.000, construção de $400.000 em 5 draws a 11% ao ano por 12 meses mostra os juros acumulados e o custo total do projeto.
Parâmetros do Projeto
Resumo do Projeto
Juros total
$24,750
Custo total do projeto
$548,750
Equity necessário
$125,000
Lucro projetado
$151,250
ROI sobre equity
121.00%
Valor completado
$700,000
Cronograma de Draws
| Draw # | Valor | Acumulado | Juros Período | Juros Acumulados |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $75,000 | $75,000 | $1,650 | $1,650 |
| 2 | $75,000 | $150,000 | $3,300 | $4,950 |
| 3 | $75,000 | $225,000 | $4,950 | $9,900 |
| 4 | $75,000 | $300,000 | $6,600 | $16,500 |
| 5 | $75,000 | $375,000 | $8,250 | $24,750 |