Private Lending
¿Enfrentás un Foreclosure en Florida?
Financiación privada para frenar la ejecución hipotecaria, ganar tiempo y proteger el equity de tu propiedad. Actuamos rápido, en coordinación con tu abogado.
¿Qué es un préstamo de foreclosure bailout?
Un foreclosure bailout es un préstamo privado de corto plazo que cancela la deuda vencida y frena el proceso de ejecución hipotecaria antes del remate judicial. Con la propiedad como garantía, aportamos el capital que le devuelve el tiempo y la posición para resolver la situación con calma: refinanciar en mejores condiciones, vender en el mercado en lugar de una subasta, o reordenar tus finanzas.
La aprobación se basa en el equity de la propiedad y en un plan de salida claro, no en tu credit score. Trabajamos en coordinación con tu abogado de foreclosure —no reemplazamos el asesoramiento legal, lo complementamos con el capital que muchas veces es la pieza que falta para proteger el activo.
¿Para quién es?
Este préstamo es la solución cuando el tiempo apremia y hay equity que proteger
Propietarios en default
Dueños con pagos atrasados o un lis pendens iniciado, con equity real en la propiedad que no quieren perder en un remate.
Inversores extranjeros
Propietarios en el exterior que no califican para refinanciar en un banco de EEUU pero tienen un activo sólido en Florida.
Casos time-sensitive
Situaciones donde la fecha de la subasta está próxima y hace falta capital en días, no en meses, para frenar el proceso.
¿Cómo funciona?
Un proceso claro y veloz, coordinado con tu abogado, para actuar antes del remate
Evaluación confidencial
Revisamos la deuda, el equity y la fecha de la subasta. Sin compromiso.
Propuesta en 24-48h
Términos basados en el activo, no en tu historial crediticio.
Cierre en 7-14 días
Cancelamos la deuda vencida y se frena la ejecución.
Plan de salida
Refinanciás, vendés en el mercado o reordenás con tiempo a favor.
Términos Típicos
Condiciones estándar de un foreclosure bailout en Florida
Velocidad
7-14 días
Para frenar antes del remate
LTV
Hasta 65%
Del valor de la propiedad
Tasa
Desde 10%
Según equity y plan de salida
Pagos
Solo interés
Sin amortización de capital
Preguntas Frecuentes
¿Pueden frenar un foreclosure que ya empezó?
Sí. Mientras exista equity suficiente y la propiedad no haya sido rematada, un foreclosure bailout puede cancelar la deuda vencida y detener el proceso. Cuanto antes actúes, más opciones tenés — coordinamos con tu abogado para respetar los plazos legales.
¿Necesito tener buen credit score?
No. La aprobación se basa en el equity de la propiedad y en un plan de salida realista, no en tu historial crediticio. Por eso funciona incluso para propietarios en default o inversores extranjeros sin crédito en EEUU.
¿Sos abogado de foreclosure?
No. Soy prestamista privado y aporto el capital. Trabajo junto a abogados especializados en foreclosure en Florida; si ya tenés uno, coordinamos con él, y si no, puedo referirte a profesionales de confianza con los que trabajo hace años.
¿Qué pasa cuando vence el préstamo?
El préstamo es un puente para ganar tiempo. La salida típica es refinanciar a una hipoteca de largo plazo, vender la propiedad en el mercado abierto (a mejor precio que en una subasta) o cancelar con otros fondos. Definimos el plan de salida antes de cerrar.
Vivo fuera de EEUU, ¿igual puedo aplicar?
Sí. Financiamos a propietarios extranjeros a través de LLCs en EEUU. No necesitás SSN ni residencia — solo el activo en Florida y un plan de salida sólido.
¿Cuánto equity necesito?
Como referencia, prestamos hasta el 65% del valor de la propiedad, así que necesitás que la deuda total (incluyendo lo vencido) quede por debajo de ese umbral. En la evaluación inicial confirmamos si tu caso califica, sin compromiso.
El tiempo es lo más valioso en un foreclosure
Contame tu situación y evaluamos juntos, de forma confidencial, cómo frenar la ejecución y proteger tu propiedad.