Servicios
Estructuro financiamiento para borrowers y deals para inversores en private lending de Florida — siempre con criterio de banco de inversión.
Capital privado y bancario para adquirir, renovar o construir en Florida. Bridge, DSCR, Non-QM, Fix & Flip, construcción.
Ver financiaciónBridge loans de corto plazo con hipoteca en 1ra posición y cobro mensual de intereses. Sin intermediarios.
Ver oportunidadesEstructuras flexibles para adquirir, renovar, construir y refinanciar propiedades en Florida.
Cierres rápidos sin fricción
Capital privado para cerrar adquisiciones cuando el banco no llega a tiempo. Aprobación en días, no en meses.
Términos típicos:
6-12 meses | LTV hasta 70% | Tasa desde 9%
Ideal para: Inversores que necesitan velocidad de ejecución para capturar oportunidades time-sensitive.
Bancos convencionales, sin verificar ingresos
Hipotecas a 30 años con bancos convencionales basadas en el flujo de renta del inmueble. Ideal para escalar tu portfolio sin documentar ingresos personales.
Términos típicos:
30 años | LTV hasta 80% | DSCR mínimo 1.0
Ideal para: Inversores buy-and-hold que buscan apalancamiento estable y de largo plazo.
Ver másPara borrowers no convencionales
Hipotecas para self-employed, foreign nationals, bank-statement loans y asset-based. Cuando los bancos convencionales no pueden, hay un canal especializado para escalar tu portfolio.
Términos típicos:
30 años | LTV hasta 75% | Sin verificación tradicional
Ideal para: Self-employed, foreign nationals y profesionales con ingresos no documentados estándar.
Ver másAdquisición + renovación + venta
Compra y rehab en una sola estructura. Cubrimos hasta el 90% del costo y el 75% del ARV para liberar tu equity.
Términos típicos:
6-18 meses | LTV 90% del costo | ARV hasta 75%
Ideal para: Flippers experimentados y nuevos inversores que quieren maximizar su capital con renovaciones.
Ver másObra nueva con draws por avance
Préstamos de construcción con desembolsos parciales según avance. Pagás interés solo sobre lo desembolsado, y el LTC llega al 75%.
Términos típicos:
12-24 meses | LTC hasta 75% | Draws por avance
Ideal para: Desarrolladores y builders que construyen residencial o comercial pequeño.
Ver másBridge loans con hipoteca en 1ra posición sobre inmuebles en Florida.
Rendimiento predecible que supera consistentemente a CDs, treasuries y la mayoría de los bonos.
Recibís intereses todos los meses desde el primer pago. Cash flow real y constante.
Tu inversión está respaldada por el inmueble. Si el borrower no paga, sos el primero en cobrar.
Operaciones de 6 a 24 meses con vencimiento claro. Recuperás capital en plazos predecibles.
Cada préstamo está garantizado por una propiedad real en Florida, con tasación profesional.
Tasación, título, seguro y análisis financiero del borrower antes de cada cierre.
El capital se aplica a: